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Victor Augais es fundador y director de La Casa, una empresa que ofrece coliving residencial, vivienda compartida, en un entorno de vida cómodo y asequible en las grandes ciudades, mientras crea vínculos.
Con motivo de la pausa estival, los equipos de impacto.info les proponen (re)escuchar uno de nuestros episodios publicados este año.
Se trata de poner en luz el testimonio de Victor Augais , fundador y director de La Casa .
¡Buena escucha!
Preguntas frecuentes ¿Qué es el coliving y cómo se distingue de la vivienda compartida tradicional? El coliving es una forma de vivienda compartida que combina espacios privados, como habitaciones individuales con baño, y espacios comunes, como cocinas y salones. A diferencia de la vivienda compartida tradicional, el coliving suele ser gestionado por una empresa que ofrece servicios adicionales, fomentando así la creación de lazos sociales y un entorno de vida más comunitario.
¿Por qué la soledad es un problema importante en las grandes ciudades hoy en día? ¿Cómo contribuye La Casa a resolver la crisis de vivienda en entornos urbanos? ¿Cuáles son los criterios para unirse a una Casa y qué mentalidad se espera de los futuros compañeros de piso? ¿Quién es Victor Augais y cuál es su visión para la vivienda compartida? Florence Jaillet
Periodista impact.info
Publicado el 11 agosto 2025
Transcripción Audio en Français — texto traducido automáticamente· Transcripción generada por IA
0:00 Hola y bienvenidos al podcast de quienes quieren hacer cambiar las cosas 0:09 dentro de su empresa. ¿Podría el hábitat compartido ser la solución para luchar contra la 0:15 soledad en las ciudades, pero también contra la crisis de la vivienda? Eso es lo que piensa 0:20 Victor Auguet. Victor Auguet, nací el 23 de marzo de 1976 0:25 en Bois-Guillaume en Seine-Maritime y soy fundador y director de La Casa, que 0:31 se dedica al co-living. La Casa, ¿puede explicarme 0:34 un poco qué es? La Casa es una empresa que ofrece 0:37 co-living residencial. Es un hábitat compartido en el que vamos a tener un entorno 0:43 de vida cómodo y asequible en las grandes ciudades mientras se crea un vínculo. Nos dirigimos 0:48 a personas que viven solas en un período de transición. O llegan a una 0:52 gran ciudad, o están después de una separación, o están cambiando de entorno y no quieren 0:56 vivir solos. Resolvemos un problema de vivienda que es muy importante en las 1:01 grandes ciudades porque hay una escasez de viviendas, especialmente para las personas que viven 1:04 solas. Y también un problema de vínculo social porque tenemos un sentimiento de soledad que 1:10 aumenta en Francia. Intentamos resolver estos dos problemas en La Casa desarrollando 1:15 hábitats compartidos en las grandes ciudades que a menudo toman la forma de grandes casas 1:20 donde cada uno tendrá su habitación y su baño y luego acceso a 1:24 áreas comunes compartidas. Y en estas grandes casas, creamos comunidades donde las 1:28 personas aprenden a vivir juntas. Hay muchos momentos de alegría, también hay que saber 1:32 hacer compromisos y por lo tanto intentamos asegurarnos de que todos los que se unen a una Casa han 1:37 entendido bien a qué se comprometen al ir a vivir en una Casa. 1:40 ¿El sentimiento de soledad es algo importante en nuestras ciudades hoy en día en Francia? 1:46 Cuando consultamos estudios que podemos encontrar, es un sentimiento de soledad 1:49 que crece en ciertos segmentos de la población. Y en Francia, hay un estudio 1:55 que mencionaba que más del 50% de los jóvenes activos se sentían solos. Y luego, nosotros, 1:59 es algo que medimos cada año en La Casa. Hoy tenemos 600 habitaciones 2:03 y la última medida que hicimos, solo era el 7% de nuestros compañeros de piso los que declaraban 2:08 sentirse solos. Entonces, se puede estar rodeado y aún así sentirse solo, así que es 2:12 posible sentirse solo en una convivencia. Pero es muy bajo y eso, 2:16 se compara con esas mismas personas que decían que más del 60% había tenido ese sentimiento 2:21 de soledad antes de unirse a una Casa. 2:23 ¿Eso va a afectar más a los jóvenes al final? 2:26 Eso, no estoy seguro. Probablemente, afecta más a las personas que viven solas. 2:30 Nosotros hemos intentado lanzar grandes Casas para personas mayores y desafortunadamente, 2:34 no ha funcionado tan bien como se deseaba. Pero para las personas mayores, el tema de la 2:38 soledad sentida o incluso real es realmente muy importante. Creo que hay casi 2:44 la mitad de las personas mayores de 75 años que no tienen varias conversaciones al día. 2:48 Así que no, no estoy en absoluto convencido de que se limite a los jóvenes activos. Sin embargo, 2:53 probablemente sea más difícil de vivir para las personas que viven solas. 2:56 Bueno, ha evolucionado mucho. Hace 10-20 años, cuando hablábamos de co-living, ya 3:01 ni siquiera se llamaba así, era un poco "wow", era revolucionario 3:05 aunque no tanto. Hoy en día, parece realmente más estructurado, más definido. 3:10 Cuando vamos a su sitio, son casi anuncios. ¿Cómo funciona en realidad 3:14 para encontrar un co-living? Primero, el término co-living es bastante genérico, es bastante 3:18 amplio. Hay ofertas que están más cerca de la estancia corta y de la hotelería. Nosotros, lo que 3:23 proponemos, estamos realmente en el residencial, es decir, que es la residencia principal, 3:26 así que son personas que se instalan. Así que en realidad, ni siquiera tenemos que usar el 3:31 término co-living, es un alquiler compartido que se gestiona con servicios. Esta gestión, 3:35 pasa primero por el hecho de que los bienes que ofrecemos están hechos para eso. Así que hay 3:39 muchas habitaciones, pero que están equipadas para, es decir, cada una con un baño, 3:44 grandes áreas comunes. El bien en sí está pensado para el alquiler compartido, para un hábitat 3:49 compartido. Y luego, en los servicios que ofrecemos, hay un tronco común de servicios como 3:54 la limpieza en las áreas comunes, el mantenimiento, el cuidado. Pero también hay cosas que son 3:59 realmente específicas para la vida en comunidad. Vamos a aprovisionar un fondo de compras a principios 4:03 de mes para todo lo que se comparte. Vamos a hacer entregar una vez al mes una comida para compartir y 4:08 cocinar en comunidad. Y luego un cuidado especial. Vamos a asegurarnos de que todas las personas 4:15 que se unen a una casa han entendido bien el concepto. Y luego, estar ahí para hacerlo vivir, 4:19 intentar resolver problemas cuando los hay. Hacemos bastantes actividades. Hay after-work cada dos meses 4:23 donde todas las casas están invitadas. Es esta forma que toma, 4:27 pero bueno, es un alquiler compartido gestionado por una empresa cuyo trabajo es eso. 4:33 A lo que decías, hay que asegurarse de que han entendido bien a qué atenerse. Eso significa que, ¿qué 4:37 tipo de deseo o de cualidad, al menos, se necesita para unirse a una casa? 4:41 El estado de ánimo que hay que tener al momento de ir, es tener ganas de conocer gente. 4:44 Si es para quedarse encerrado en su habitación todo el tiempo, es mejor ir a un estudio. 4:51 Saber que en la vida en comunidad, hay que saber escuchar a los demás. Hay que saber hacer 4:55 compromisos. Vivimos con los demás. Después, hay personas que son tímidas. Hay personas 5:00 que son más extrovertidas. Hay diferentes edades. Hay diferentes caracteres. 5:05 El único verdadero tema es tener ganas de conocer gente y haber entendido que 5:10 la vida en colectividad supone ser un poco adaptable y saber hacer compromisos. 5:14 En una casa, por ejemplo, puedes tener personas de diferentes edades, 5:18 de diferentes trayectorias. ¿Cómo se aseguran de que haya esta diversidad? 5:22 Lo que constatamos es que los compañeros de piso tienen en promedio unos treinta años. Es 5:27 muy diverso. Hay un poco de estudiantes, no muchos. También hay bastantes extranjeros. 5:33 Temas que pueden no ser simples, temas de diversidad. Son cosas sobre 5:38 las que consideramos que no nos corresponde. En todo caso, no hay criterios por parte 5:42 de una empresa como La Casa que establecer. Sin embargo, nos aseguramos de que las personas han entendido lo que es 5:48 y están motivadas para el hábitat compartido. ¿Qué les dio ganas de crear 5:51 La Casa? ¿Qué les motivó detrás de este proyecto? 5:54 Es mi segunda empresa. Antes, había montado centros de fútbol. Empiezo a tener un poco 5:59 de edad. Fue hace unos veinte años. En ese momento, la noción de impacto, de resolver un 6:05 problemas, no era necesariamente tan urgente como la de hoy. En mi primera empresa, 6:11 los centros de fútbol, me parecía complicado jugar al fútbol. No podíamos 6:14 reservar un campo. Así que creé centros de fútbol. Ese era el problema que intentaba 6:18 resolver. Cuando me fui, me pregunté qué problema intentaba resolver en mi 6:22 próxima empresa. El que me interesaba era tanto la calidad de vida en las 6:28 grandes ciudades. Cuando no tienes grandes salarios, los alquileres son muy caros. La calidad de vida es 6:33 un verdadero problema. El segundo tema era la soledad. Cuando llegas a una ciudad y 6:37 no conoces a nadie, no es fácil conocer gente. Son temas que 6:42 nos afectan. Me interesé por este tema. Miré un poco lo que se hacía en el extranjero. 6:46 Luego, vi el co-living que estaba surgiendo en ese momento. Fue hace unos diez años, 6:49 con diferentes versiones. La que era más comunitaria en grandes casas, 6:55 era la que más me interesaba y de la que me inspiré para lanzarla en Francia. 6:59 ¿En qué, según usted, la casarde hace mover las líneas, cambia las cosas? 7:02 Hay varios temas que son diferentes y, en mi opinión, todos muy importantes. El primer tema, 7:09 se refiere al vínculo social. Hablamos del sentimiento de soledad, pero creo que también estamos en 7:13 una sociedad que produce soledad. Las pantallas, hubo el Covid, el trabajo a distancia. Estoy 7:21 convencido de que el hombre es un animal sociable y que el infierno son los otros. No es lo que 7:25 pienso. Ser un antídoto contra la soledad, creo que es una de las funciones de la casarde. 7:30 No siempre es fácil vivir con otros. Se aprende. Estoy caricaturizando un poco, 7:34 pero también forma buenos ciudadanos. Estoy completamente convencido de eso. Creo que saber 7:39 vivir en comunidad es una escuela para saber vivir en sociedad. Después, tenemos otros 7:44 temas. Tenemos temas medioambientales y hoy en día, compartir mobiliario, 7:51 una factura de electricidad. Nosotros, renovamos bienes inmuebles en lugar de construir nuevos. 7:57 Así que todo esto, creo que tiene una virtud. En todo caso, cuando somos sensibles al balance de carbono de 8:03 lo que hacemos, tiene una virtud que es muy clara. Y luego, el último punto que es un 8:06 problema social extremadamente importante sobre el que hoy estamos en un callejón sin salida, 8:10 es la producción de viviendas en las grandes ciudades. Y hoy en día, hay una escasez que es 8:14 enorme. Nos faltan viviendas. Además, en este momento hay una crisis inmobiliaria con 8:18 promotores inmobiliarios que están en quiebra. No se quiere dar el permiso de construcción. No se 8:22 quiere artificializar los suelos, los DPE, los pasaportes térmicos. No se quiere alquilar sus 8:26 viviendas. Todo esto, para mí, está fundamentado. Pero una vez que hemos dicho eso, ¿cómo alojamos a la gente? 8:31 Y creo que lo que hacemos en La Casa es una de las únicas soluciones para densificar la ciudad 8:35 cerca del transporte público sin construir edificios. Nosotros compramos un chalet de 8:39 suburbio de 300 metros cuadrados donde viven dos o cuatro personas. Lo convertimos en un 8:43 habitat compartido con doce habitaciones donde cada uno tendrá aproximadamente 25 metros cuadrados por persona. 8:47 Todo esto, sin construir nuevo, solo renovando una gran casa. Así que hoy, 8:52 habitar bien las grandes ciudades, hay un callejón sin salida porque no hay suficientes viviendas. Y en 8:56 todo caso, no estamos en absoluto en una trayectoria para resolver este problema. Y considero que lo que 9:01 hacemos en La Casa puede ser parte de la solución. 9:04 Impact.info, emprender de otra manera. 9:07 Victor Auguet, usted es el fundador y director de La Casa. A los 16 años, estaba allí para crear su 9:13 empresa. Usted vivía en comunidad. Quería resolver problemas ya existentes. 9:17 ¿De qué soñaba usted en esa época? ¿Cuál era su plan? 9:20 No, no tenía ese tipo de sueños. Creo que a los 16 años quería hacer buenos 9:29 estudios, pero no veía mucho más allá de eso. Y a veces eso me hace un poco más 9:35 tolerante con los niños. Me sorprende que en el colegio no tengan un plan de carrera. 9:39 Efectivamente, si me pongo en su lugar, yo tampoco tenía uno. Así que no, todo eso, 9:44 vino más tarde. ¿Le habría interesado a usted también este tipo de hábitat en esa época? 9:48 Bueno, yo tuve experiencias de vida en convivencia que me gustaron mucho. Y además, 9:52 he mantenido amigos para toda la vida. Tenemos muchos testimonios de antiguos compañeros de 9:58 La Casa. Más del 60% de los compañeros dicen que encontraron en La Casa una segunda familia. 10:02 Así que es algo realmente muy fuerte. Y también muchas gracias a los encuentros que no habrían 10:07 sucedido en otro lugar, debido a la diversidad de perfiles. Así que sí, en todo caso, como yo, 10:13 estoy realmente convencido de que la felicidad pasa por los encuentros. Es un tema que me toca 10:18 mucho y siempre he sido sensible a eso. Así que creo que si eso hubiera existido, al menos, 10:22 hace unos veinte años, probablemente habríamos vivido en una Casa. Y bueno, 10:27 si no, estoy contento de haberla creado y de ver a la gente feliz cuando están allí. 10:32 Gracias a Victor Audier, fundador y director de La Casa. Puede 10:37 encontrar este podcast en nuestro sitio impact.info. Esto fue impact.info, emprender de otra manera. 
