Heute gibt es in Frankreich 18 Millionen Senioren. Zwei von drei schaffen es nicht, über die Runden zu kommen. Dennoch besitzen sie zu 70 % ihr Immobilienvermögen.
“Das stellt eine kolossale Ersparnis dar, die in Immobilien gebunden ist. Daher wollten wir auf diese Absurdität reagieren”, erklärt Thibault Corvaisier.
Merci Prosper wird es Senioren ermöglichen, einen Teil ihrer Immobilie zu verkaufen, das heißt, einen Prozentsatz je nach ihren Bedürfnissen, und dies über das Mechanismus der Gemeinschaftseigentum.
Eine Transaktion, die ihnen heute mehr Kaufkraft verschafft, während sie gleichzeitig sicher sein können, ihr Eigentum morgen an ihre Kinder weiterzugeben.
Für die Eigentümer wird sich im Alltag nichts ändern. Sie können weiterhin in ihrem Zuhause wohnen, was 94 % von ihnen wünschen.
Zu Hause zu bleiben erfordert manchmal, dass man seine Wohnung ein wenig anpasst, ein Badezimmer umgestaltet, eine Küche ändert, eine Rampe oder einen Treppenlift installiert, was einen Finanzierungsbedarf mit sich bringt. Auch der Zugang zu einer Pflegeeinrichtung ist notwendig, wenn dies erforderlich ist, während die zweite Person des Paares in der Wohnung bleiben möchte.
Merci Prosper ist auch eine Immobiliengesellschaft. “Als wir die Prosper-Immobiliengesellschaft gegründet haben, haben wir starke Verpflichtungen gegenüber dem Staat für den Verbleib älterer Menschen zu Hause übernommen”, erklärt Thibault Corvaisier. “Aber darüber hinaus auch für die psychische Gesundheit der Senioren, denn Geld freizusetzen, ermöglicht es ihnen, weniger gestresst zu sein, sich zu projizieren und so Isolation und Prekarität zu vermeiden.”
Der Staat hat daher eine ESUS-Zulassung (Unternehmen mit sozialer Nützlichkeit) erteilt, die es jedem, der in diese Immobiliengesellschaft investiert, ermöglicht, von 25 % Steuererleichterungen zu profitieren.
"Es ist ein bisschen wie das Livret A, das geschaffen wurde, um den sozialen Wohnungsbau zu finanzieren. Wir haben diese Immobiliengesellschaft gegründet, damit die Jüngeren den Älteren helfen, ein sehr tugendhaftes Mechanismus sowohl für die Senioren, die Wirtschaft als auch für uns alle”, schließt Thibault Corvaisier.
