translate Questo articolo è stato tradotto automaticamente dalla versione originale in Français. Leggi l'originale
Victor Augais è fondatore e direttore di La Casa, un'azienda che offre coliving residenziale, abitazione condivisa, in un contesto di vita confortevole e accessibile nelle grandi città, creando al contempo legami.
In occasione della pausa estiva, i team di impatto.info vi propongono di (ri)ascoltare uno dei nostri episodi pubblicati quest'anno.
Si tratta di mettere in luce la testimonianza di Victor Augais , fondatore e direttore di La Casa .
Buon ascolto!
Domande frequenti Che cos'è il coliving e come si distingue dalla tradizionale condivisione di appartamenti? Il coliving è una forma di abitazione condivisa che combina spazi privati, come camere singole con bagno, e spazi comuni, come cucine e salotti. A differenza della tradizionale condivisione di appartamenti, il coliving è spesso gestito da una società che offre servizi aggiuntivi, favorendo così la creazione di legami sociali e un ambiente di vita più comunitario.
Perché la solitudine è una questione importante nelle grandi città oggi? Come contribuisce La Casa a risolvere la crisi abitativa nelle aree urbane? Quali sono i criteri per unirsi a una Casa e quale mentalità è attesa dai futuri coinquilini? Chi è Victor Augais e qual è la sua visione per l'abitazione condivisa? Florence Jaillet
Giornalista impact.info
Pubblicato il 11 agosto 2025
Trascrizione Audio in Français — testo tradotto automaticamente· Trascrizione generata dall'IA
0:00 Ciao e benvenuti nel podcast di coloro che vogliono far muovere le linee 0:09 all'interno della loro azienda. L'habitat condiviso potrebbe essere la soluzione per combattere la 0:15 solitudine in ambito urbano, ma anche contro la crisi abitativa? È ciò che pensa 0:20 Victor Auguet. Victor Auguet, sono nato il 23 marzo 1976 0:25 a Bois-Guillaume nella Seine-Maritime e sono fondatore e dirigente di La Casa, che 0:31 si occupa di co-living. La Casa, puoi spiegarmi 0:34 un po' cos'è? La Casa è una società che propone 0:37 co-living residenziale. È un'abitazione condivisa in cui si avrà un ambiente 0:43 di vita confortevole e accessibile nelle grandi città, creando al contempo legami. Ci rivolgiamo 0:48 a persone che vivono sole in un periodo di transizione. O arrivano in una 0:52 grande città, o sono dopo una separazione, o stanno cambiando contesto e non hanno 0:56 voglia di vivere da soli. Risolviamo un problema abitativo che è molto importante nelle 1:01 grandi città perché c'è una carenza di alloggi, soprattutto per le persone che vivono 1:04 sole. E anche un problema di legame sociale perché abbiamo un sentimento di solitudine che 1:10 cresce in Francia. Cerchiamo di risolvere questi due problemi a La Casa sviluppando 1:15 abitazioni condivise nelle grandi città che spesso prendono la forma di grandi case 1:20 in cui ognuno avrà la propria camera e il proprio bagno e poi accesso a 1:24 spazi comuni condivisi. E in queste grandi case, creiamo comunità in cui le 1:28 persone imparano a vivere insieme. Ci sono molti momenti di gioia, bisogna anche saper 1:32 fare compromessi e quindi cerchiamo di assicurarci che tutti coloro che si uniscono a una Casa abbiano 1:37 ben compreso a cosa si impegnano andando a vivere in una Casa. 1:40 Il sentimento di solitudine è qualcosa di importante nelle nostre città oggi in Francia? 1:46 Quando ci informiamo su studi che possiamo trovare, è un sentimento di solitudine 1:49 che cresce in alcune fasce della popolazione. E in Francia, c'è uno studio 1:55 che menzionava che più del 50% dei giovani attivi si sentivano soli. E poi, noi, 1:59 è qualcosa che misuriamo ogni anno a La Casa. Oggi abbiamo 600 camere 2:03 e l'ultima misura che abbiamo fatto, era solo il 7% dei nostri coinquilini che dichiaravano 2:08 di sentirsi soli. Quindi si può essere circondati e comunque sentirsi soli, quindi è 2:12 comunque possibile sentirsi soli in condivisione. Ma è molto basso e questo, 2:16 si confronta con queste stesse persone che dicevano per oltre il 60% di aver avuto questo sentimento 2:21 di solitudine prima di unirsi a una Casa. 2:23 Colpirà più i giovani alla fine? 2:26 Questo, non ne sono sicuro. Probabilmente, colpisce di più le persone che vivono sole. 2:30 Noi abbiamo cercato di lanciare grandi Casas per persone anziane e purtroppo, 2:34 non ha funzionato così bene come sperato. Ma per le persone anziane, il tema della 2:38 solitudine percepita o anche reale è davvero molto importante. Credo che ci sia quasi 2:44 la metà delle persone sopra i 75 anni che non hanno più conversazioni al giorno. 2:48 Quindi no, non sono affatto convinto che si limiti ai giovani attivi. Tuttavia, 2:53 probabilmente è più difficile da vivere per le persone che vivono sole. 2:56 Beh, è molto evoluto. 10-20 anni fa, quando si parlava di co-living, già 3:01 non si chiamava nemmeno così, era un po' "wow", era rivoluzionario 3:05 anche se non è così tanto. Oggi sembra davvero più strutturato, definito. 3:10 Quando andiamo sul vostro sito, sono quasi degli annunci. Come funziona in realtà 3:14 per trovare un co-living? Già, il termine co-living è abbastanza generico, è abbastanza 3:18 ampio. Ci sono offerte che sono più vicine al soggiorno breve e all'hotel. Noi, quello che 3:23 proponiamo, siamo davvero nel residenziale, cioè è la residenza principale, 3:26 quindi sono persone che si installano. Quindi in realtà, non siamo nemmeno obbligati a usare il 3:31 termine co-living, è una condivisione di appartamento gestita con servizi. Questa gestione, 3:35 passa prima di tutto dal fatto che gli immobili che proponiamo sono fatti per questo. Quindi ci sono 3:39 molte camere, ma che sono arredate per, cioè con ognuna un bagno, 3:44 grandi spazi comuni. L'immobile stesso è pensato per la condivisione, per un habitat 3:49 condiviso. E poi, nei servizi che offriamo, c'è un insieme comune di servizi come 3:54 la pulizia delle aree comuni, la manutenzione, la cura. Ma ci sono anche cose che sono 3:59 veramente specifiche per la vita in comunità. Andremo a rifornire un fondo spesa all'inizio 4:03 del mese per tutto ciò che si condivide. Faremo consegnare una volta al mese un pasto da condividere e 4:08 da cucinare in comunità. E poi un'attenzione particolare. Ci assicureremo che tutte le persone 4:15 che si uniscono a una casa abbiano ben compreso il concetto. E poi, essere lì per farlo vivere, 4:19 cercare di risolvere i problemi quando ci sono. Facciamo molte attività. Ci sono 4:23 after-work ogni due mesi a cui sono invitate tutte le case. È questa la forma che prende, 4:27 ma ecco, è una condivisione di appartamento gestita da una società di questo settore. 4:33 A cosa dicevate, devono aver ben compreso cosa aspettarsi. Vuol dire che cosa 4:37 serve come voglia o come qualità, insomma, per unirsi a una casa? 4:41 Lo stato d'animo che bisogna avere quando si va lì è avere voglia di incontrare persone. 4:44 Se è per restare chiusi nella propria stanza tutto il tempo, è meglio andare in un monolocale. 4:51 Sapere che nella vita in comunità bisogna saper ascoltare gli altri. Bisogna saper fare 4:55 compromessi. Viviamo con gli altri. Poi ci sono persone timide. Ci sono persone 5:00 più estroverse. Ci sono età diverse. Ci sono caratteri diversi. 5:05 L'unico vero argomento è avere voglia di incontrare persone e aver capito che 5:10 la vita in collettività richiede di essere un po' adattabili e saper fare compromessi. 5:14 In una casa, per esempio, puoi avere persone di età diverse, 5:18 di percorsi diversi. Come fate in modo che ci sia questa mescolanza? 5:22 Quello che notiamo è che i coinquilini hanno in media una trentina d'anni. È 5:27 molto misto. Ci sono un po' di studenti, non molti. Ci sono anche molti stranieri. 5:33 Argomenti che non possono essere semplici, argomenti di mescolanza. Sono cose su 5:38 cui riteniamo che non spetti a noi. In ogni caso, non ci sono criteri da parte 5:42 di una società come la Casa da imporre. Tuttavia, ci assicuriamo che le persone abbiano capito cos'è 5:48 e siano motivate per l'habitat condiviso. Cosa vi ha spinto a creare 5:51 la Casa? Cosa vi ha motivato dietro questo progetto? 5:54 È la mia seconda impresa. Prima avevo avviato dei centri di calcio. Inizio a invecchiare un po'. Era 5:59 circa vent'anni fa. All'epoca, il concetto di impatto, di risolvere dei 6:05 problemi, non era necessariamente così pressante come quella di oggi. Nella mia prima azienda, 6:11 i centri di calcio, trovavo che fosse complicato giocare a calcio. Non si poteva 6:14 prenotare un campo. Così, ho creato dei centri di calcio. Era il problema che cercavo di 6:18 risolvere. Quando me ne sono andato, mi sono chiesto quale problema cercavo di risolvere nella mia 6:22 prossima impresa. Quello che mi interessava era sia la qualità della vita nelle 6:28 grandi città. Quando non si hanno grandi stipendi, gli affitti sono molto alti. La qualità della vita è 6:33 un vero problema. Il secondo tema era la solitudine. Quando si arriva in una città e 6:37 non si conosce nessuno, non è facile incontrare persone. Sono temi che 6:42 ci toccano. Mi sono interessato a questo argomento. Ho guardato un po' cosa si faceva all'estero. 6:46 Poi, ho visto questo co-living che stava nascendo all'epoca. Era circa dieci anni fa, 6:49 con diverse versioni. Quella che era più comunitaria in grandi case, 6:55 è quella che mi interessava di più e da cui mi sono ispirato per lanciarla in Francia. 6:59 In che modo, secondo voi, la casarde fa muovere le linee, cambia le cose? 7:02 Ci sono diversi temi che sono diversi e a mio avviso, tutti molto importanti. Il primo tema, 7:09 riguarda il legame sociale. Abbiamo parlato del sentimento di solitudine, ma penso che siamo anche in 7:13 una società che produce solitudine. Gli schermi, c'è stato il Covid, il lavoro a distanza. Sono 7:21 convinto che l'uomo sia un animale sociale e che l'inferno siano gli altri. Non è quello che 7:25 penso. Essere un antidoto alla solitudine, penso che sia una delle funzioni della casarde. 7:30 Non è sempre facile vivere con gli altri. Si impara. Sto un po' esagerando, 7:34 ma questo crea anche buoni cittadini. Ne sono assolutamente convinto. Penso che sapere 7:39 vivere in comunità sia una scuola per sapere vivere in società. Poi, abbiamo altri 7:44 temi. Abbiamo temi ambientali e oggi, condividere mobili, 7:51 una bolletta elettrica. Noi ristrutturiamo immobili piuttosto che costruire di nuovo. 7:57 Quindi tutto ciò, penso che abbia una virtù. In ogni caso, quando si è sensibili al bilancio carbonico di 8:03 quello che facciamo, ha una virtù molto chiara. E poi, l'ultimo punto che è un 8:06 problema sociale estremamente importante su cui oggi siamo in un vicolo cieco, 8:10 è la produzione di alloggi nelle grandi città. E oggi, c'è una penuria enorme. 8:14 Ci mancano alloggi. Inoltre, in questo momento c'è una crisi immobiliare con 8:18 costruttori che vanno in fallimento. Non si vuole concedere il permesso di costruire. Non si 8:22 vuole artificializzare i terreni, i DPE, i passaporti termici. Non si vuole affittare i propri 8:26 alloggi. Tutto ciò, per me, è fondato. Ma una volta detto questo, come si alloggiano le persone? 8:31 E penso che ciò che facciamo alla Casa sia una delle poche soluzioni per densificare la città 8:35 vicino ai trasporti pubblici senza costruire edifici. Noi compriamo un villino di 8:39 periferia di 300 metri quadrati dove vivono due o quattro persone. Ne facciamo un 8:43 habitat condiviso con dodici camere dove ognuno avrà circa 25 metri quadrati a persona. 8:47 Tutto ciò, senza costruire di nuovo, semplicemente ristrutturando una grande casa. Quindi oggi, 8:52 abitare bene nelle grandi città è in un vicolo cieco perché non ci sono abbastanza alloggi. E in 8:56 ogni caso, non siamo affatto su una traiettoria per risolvere questo problema. E considero che ciò 9:01 che facciamo alla Casa possa far parte della soluzione. 9:04 Impact.info, intraprendere in modo diverso. 9:07 Victor Auguet, sei il fondatore e il dirigente di La Casa. A 16 anni, era lì per creare la sua 9:13 azienda. Tu vivevi, in comunità. Volevi risolvere problemi già. 9:17 Di cosa sognavi, tu, all'epoca? Qual era il tuo piano? 9:20 No, non avevo quel tipo di sogni. Penso che a 16 anni volessi fare buoni 9:29 studi, ma non vedevo molto più in là di questo. E a volte questo mi rende un po' più 9:35 tollerante nei confronti dei bambini. Sono sorpreso che alle medie non abbiano un piano di carriera. 9:39 Effettivamente, se mi rimetto alla loro età, non ne avevo nemmeno io. Quindi no, tutto questo, 9:44 è venuto più tardi. Ti avrebbe parlato, anche a te, questo tipo di abitazione all'epoca? 9:48 Allora, io ho avuto esperienze di vita in condivisione che mi sono piaciute molto. E poi, 9:52 ecco, ne ho mantenuto amici per la vita. Abbiamo molte testimonianze di ex coinquilini di 9:58 La Casa. Più del 60% dei coinquilini dicono di aver trovato in La Casa una seconda famiglia. 10:02 Quindi è qualcosa di veramente molto forte. E anche grazie agli incontri che non avrebbero 10:07 fatto altrove, per via della diversità dei profili. Quindi sì, in ogni caso, come me, 10:13 sono davvero convinto che la felicità passi per gli incontri. È un tema che mi tocca 10:18 molto e sono sempre stato sensibile a questo. Quindi penso che se fosse esistito, in ogni caso, 10:22 una ventina di anni fa, penso che probabilmente avremmo abitato in una Casa. E poi, 10:27 in mancanza, sono contento di averla creata e di vedere persone felici quando ci sono. 10:32 Grazie a Victor Audier, fondatore e dirigente di La Casa. Puoi 10:37 trovare questo podcast sul nostro sito impact.info. Era impact.info, intraprendere in modo diverso. 
